В тихом и живописном коттеджном массиве Ближняя Игуменка 62.25 (Белгородская область, всего 5 км от г. Белгород) на облагороженном земельном участке 15 соток продается новый (2016 год ввода в эксплуатацию) 2-х этажный жилой коттедж с пристроенным гаражом общей площадью 156 кв.м (120 кв.м жилая, 36 кв.м гараж). На первом этаже расположены: прихожая, гостиная, кухня-столовая, санузел, а также отапливая веранда, на втором этаже: три спальни, санузел, гардеробная, из одной спальни выход на балкон. Дом построен на ленточном фундаменте глубиной 1,2 м, шириной 0,5 м, стены из газосиликатного блока "Аэробел", облицовка силикатный кирпич цвет "Персик", между блоком и кирпичом уложен утеплитель, крыша выполнена из металлочерепицы (толщина 0,5 мм, цвет коричневый), установлены энергосберегающие и солнцезащитные окна "Salamander", по всему первому этажу смонтирована система "теплый пол" фирмы "Valtec", на кухне установлен 2-х контурный газовый котел "Аристон", на полу уложена керамическая плитка, потолки натяжные фирмы "Clipso". Все коммуникации (газ, водоснабжение, канализация и электричество) централизованные. Также на участке построен единый хозяйственный блок состоящий из помещения для бани с комнатой отдыха и мансардным этажом (общая площадь бани 72 кв.м), беседка для отдыха (20 кв.м) и хозяйственное помещение (18 кв.м) с погребом (глубина 2,1 м). Хозяйственный блок построен на ленточном фундаменте глубиной - 1 м, шириной - 0,4 м, стены из газосиликатного блока "Аэробел", облицовка силикатный "евро кирпич" цвет "Персик", оконные проемы выделены кирпичом "Литос", крыша выполнена из металлочерепицы (толщина 0,5 мм, цвет коричневый). . Все коммуникации заведены в банное помещение. На участке высажен молодой сад (саженцы яблони, вишни, черешни, абрикос, сливы), имеются плодово-ягодные кустарники (малина, смородина, крыжовник, виноград различных сортов). Участок полностью огорожен забором из металлических профильных листов (высота 2 м), на въезде установлены кованные ворота (предусмотрено автоматическое открывание), на входе кованная калитка. На всем протяжении по массиву дорога к коттеджу заасфальтирована, на одной улице с коттеджем расположен фельдшерский акушерский пункт. Коттедж расположен в удобном жилом массиве, рядом продуктовый магазин "Пятерочка", в непосредственной близости Белгородская объездная дорога, движение в сторону города без автомобильных пробок, на автомобиле до города 10 минут, до центра города 15-20 минут. Продажа от собственника, все документы готовы. Коттедж и хоз.блок строились исключительно для себя, использовались только качественные стройматериалы, имеются фото этапов строительства. Продаются в связи с переездом. С реальным покупателем возможен хороший торг, рассмотрю варианты рассрочки платежа, все оформим документально! Дополнительные фото (отделка внутри, участок итд) могу скинуть на электронную почту или по вацапу. Звоните!